Die nigerianische Bundesregierung hat eine wegweisende Reform des Grundbuchsystems des Landes eingeleitet, mit erheblichen Auswirkungen für Immobilieninvestoren, Entwickler und Hauseigentümer gleichermaßen. Im Zentrum dieser Reformen steht die Digitalisierung des Certificate of Occupancy (C of O) Prozesses — lange als eine der umständlichsten bürokratischen Hürden des nigerianischen Immobiliensektors betrachtet.
Im Rahmen des neuen digitalen Grundbuchsystems wurden die Bearbeitungszeiten für C-of-O-Anträge von durchschnittlich 12 Monaten auf etwa 90 Tage verkürzt. Die Plattform ermöglicht die Online-Einreichung von Anträgen, die Echtzeitverfolgung des Fortschritts und die digitale Überprüfung von Eigentumsdokumenten.
Die Auswirkungen auf das Investorenvertrauen waren unmittelbar und messbar. Immobilien mit verifizierten digitalen Titeln erzielen einen Aufschlag von 15–20% gegenüber vergleichbaren Immobilien mit nicht registrierten oder umstrittenen Titeln. Institutionelle Investoren haben das Landreformprogramm als Schlüsselfaktor für ihre Entscheidung genannt, ihre Allokationen in nigerianische Immobilien zu erhöhen.
Für Oasis-Kunden empfehlen wir, sofort Schritte zu unternehmen, um sicherzustellen, dass alle Immobilienbestände im neuen digitalen System registriert sind. Unser Rechtsteam unter der Leitung von Barrister Ngozi Uche bietet bis Juni 2026 kostenlose Beratungen zur Titelverifizierung an.